Obecné nájomné byty nižšieho štandardu
Obecné zastupiteľstvo rozhodlo svojím uznesením, že v našej obci sa budú stavať „Obecné nájomné byty nižšieho štandardu 10 bj.“ pre rómskych spoluobčanov na mieste starej čističky odpadových vôd a priľahlých pozemkoch.
Zastupiteľstvo ale opomenulo, že :
- najbližšie situované nájomné domy sú len 9 m od brehovej čiary Ladianky,
- predmetné územie bolo v rokoch 2003-2006 niekoľkokrát zaplavené,
- pri najväčšej povodni v roku 2005 bola hladina vody v rómskej osade vo výške 1m nad terénom a celá osada bola evakuovaná,
- jeden dom nápor vody nevydržal a zrútil sa (viď. foto).
Takže musím konštatovať na základe uvedených dôvodov, že územie, na ktorom obec chce stavať, je záplavovým územím toku Ladianky a Kapanoša, pretože Kapanoš sa pred rómskou osadou vlieva do Ladianky a tiež niekoľkokrát vybrežil cez priľahlé záhrady.
Pre stavebné konanie dal rozhodujúce súhlasné stanovisko Obvodný úrad ŽP v Prešove a Slovenský vodohospodársky podnik š.p. Košice.
Prečo OU ŽP v Prešove a SVP Košice neposudzovali projektovú dokumentáciu podľa zákona 666/2004 O ochrane pred povodňami ? Uvedený zákon v § 13 (6) a, g , zakazuje umiestňovať ubytovacie zariadenia a výstavbu bytových domov v záplavovom území.
Stavebné konanie realizovala pracovníčka Spoločného stavebného úradu v Kapušanoch, pričom pri preverovaní správnosti vydania stavebného povolenia opomenula, že vydaniu stavebného povolenia :
- nepredchádzalo samostatné územné konanie podľa § 32 - 40 zákona
č. 50/1976,
- ďalej umiestnenie stavby je v rozpore s platným územným plánom obce Kapušany k dátumu vydania stavebného povolenia.
Na záver chcem povedať, že osobne nie som proti výstavbe bytov pre rómskych spoluobčanov, ale výstavbu je nutné realizovať na inom mieste, nie v záplavovom území toku Ladianky a Kapanoša.
V Kapušanoch : 8.03.2009
Ing. Ladislav KOKOŠKA CSc.
